דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי הוא משרד עורכי דין צעיר ודינמי המתמחה בדיני מיסוי, בנדל"ן וכן במשפט אזרחי ומסחרי ונושאי נדל"ן. המשרד החל לפעול בחיפה, וכיום פועל בכל רחבי הארץ באמצעות משרדים ברמת גן חיפה וטבריה. כיום עובדים במשרד 27 עורכי דין, הכוללים 7 שותפים ו-20 עמיתים, בנוסף לצוות מתמחים משפטיים וצוות אדמיניסטרטיבי.
משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי הוקם בשנת 1997 בחיפה ע"י ירון טיקוצקי ואלי דורון, אשר עד להקמת המשרד, עבדו יחדיו במחלקה הפיסקלית של פרקליטות מחוז חיפה, והתנסו בייצוג רשויות מס שונות ובטיפול בתיקים אזרחיים ופליליים. ניסיונם זה תרם רבות למומחיותם בתיקי מיסוי, כמו גם להיכרותם העמוקה והמקיפה עם הרשויות השונות ואופן פעולותן. עו"ד טיקוצקי הוא גם רו"ח מוסמך. בסוף שנת 2001 התמזג המשרד עם משרדו של גיורא עמיר, עו"ד ונוטריון ותיק בעל יותר מ-40 שנות ניסיון בנושאי מיסים, מומחה בולט בנושאי דיני מס ועבירות צווארון לבן, ומחבר אחד מהספרים החשובים בישראל בנושא עבירות מס, שהודפס לא מכבר במהדורה הרביעית. בתחילת 2004 התבצע מיזוג נוסף עם המשרד של עו"ד נירית מורד-מזרחי הממוקם בטבריה ומתמחה במשפט מסחרי ואזרחי, ובנדל"ן.
דיני מיסים
משרד דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי מטפל בקשת רחבה של נושאים הקשורים למיסוי מקומי ובינלאומי, כולל תיקים בנושאי מס הכנסה,מס ערך מוסף, מכס ומס קנייה, מס שבח, מס רכוש ועוד.
המשרד מציע לחברות וללקוחות פרטיים שירותי ייעוץ מתמשכים בכל נושאי המס הנ"ל, הכוללים תכנון מס ברמה המקומית והבינלאומית, ייעוץ בנוגע השלכות המיסוי של עסקאות מורכבות, חוות דעת משפטיות מקצועיות, ובמידת הצורך התדיינות משפטית וייצוג בכל בתי המשפט בארץ, הן בתיקים אזרחיים והן פליליים, כולל ערעורים.
משפט מסחרי, אזרחי והוצאה לפועל
משרד דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי מטפל במגוון רב של תיקים מסחריים ואזרחיים, כולל ייעוץ על בסיס יומי, ליווי עסקאות גדולות ותביעות. למשרד מומחיות בכלל הנושאים הקשורים לפירוק וכינוס נכסים, פשיטת רגל, הבראת חברות, הסדרי הגנה מנושים, הקפאות הליכים והסדרי נושים.
צוות המשרד הוא בעל ניסיון נרחב בגבייה חוקית ויעילה של חובות, ומפעיל יחידה מיוחדת המתמחה בגביית חובות תוך גישה בזמן אמת למאגרי מחשב הקשורים לצווי אכיפה וגבייה.
משרד דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי מתמחה בכל ההיבטים הקשורים לנדל"ן, החל מעסקאות מכר פשוטות דרך טיפול מתמשך בהשבחת ופיתוח של נדל"ן מניב (משלב התכנון ועד וכולל שלב ההשכרה לשוכרים וטיפול שוטף בנכסים מניבים), וכלה בעסקאות בנייה ועסקאות קומבינציה מורכבות של מתחמי בנייה למגורים בהיקפים גדולים. המשרד גם מטפל בהליכי תכנון ובניה, איחוד וחלוקה, הרחבות מושבים, עניינים הנוגעים לבניינים ציבוריים, תשתיות ועוד.
ממאי 2007, מפעיל המשרד שלוחה ברומניה, שם מייצג המשרד שורה של לקוחות עסקיים, רבים מהם עוסקים בתחום הנדל"ן. המשרד מלווה לקוחות החל משלב בדיקת עסקאות ורכישת הקרקע, המשך בסיוע וטיפול בקבלת מימון לרכישת הקרקע ולבצוע פרויקט בניה, דרך שלבי ההתקשרויות השונות הדרושות לשם תכנון פרויקט וקבלת ההיתרים להקמתו, המשך בהתקשרויות עם חברות בצוע קבלניות וכלה בטיפול המשפטי במכירת דירות ו/או שטחי מסחר.
ההתמחות והידע הצבורים במשרד בכל הנוגע לענייני מיסוי בינלאומי, מאפשר למשרד להעניק ללקוחותיו הפועלים בחו"ל בכלל וברומניה בפרט, שירות מקצועי גם בכל הנוגע להיבטי המיסוי הקשורים בפעילות זו.
מגוון רחב של לקוחות
משרד דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי משרת מגוון רחב של לקוחות הכוללים חברות קטנות, בינוניות וגדולות בכל תחומי התעשייה והשירותים, וכן חברות הנסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א ובנסד"ק, חברות רב-לאומיות ויחידים.
המשרד מספק את שירותיו גם לבנקים, רשויות מקומיות, משרדי ממשלה וגופים ציבוריים אחרים.
בתחום הנדל"ן לקוחות המשרד כוללים בעלי קרקעות, רשויות מקומיות, מפתחי נדל"ן, חברות בנייה, בעלי נכסים, דיירים, רוכשים ומוכרים קטנים וגדולים.
אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il
לאחרונה, אנו עדים למקרים לא מעטים בהם חברים, קרובי משפחה, חברים לעבודה וכו´ רוכשים כרטיסי הגרלה למיניהם (טוטו, לוטו), במטרה להתחלק בכספי הזכייה, אשר סופם במחלוקות רבות הנוגעות לאופן חלוקתם של כספי הזכייה, הכחשת השותפות על ידי אחד הצדדים, ולעיתים אף בנסיונות של אחד השותפים לזכייה ליטול לעצמו את סכום הזכייה כולו.
אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il
לאחרונה, אנו עדים למקרים לא מעטים בהם חברים, קרובי משפחה, חברים לעבודה וכו´ רוכשים כרטיסי הגרלה למיניהם (טוטו, לוטו), במטרה להתחלק בכספי הזכייה, אשר סופם במחלוקות רבות הנוגעות לאופן חלוקתם של כספי הזכייה, הכחשת השותפות על ידי אחד הצדדים, ולעיתים אף בנסיונות של אחד השותפים לזכייה ליטול לעצמו את סכום הזכייה כולו.
סוגייה זו נדונה בבית משפט השלום בתל אביב, בתא (ת"א) 132871/01 לויאשוילי שלום נ´ רומנו משה. באותו עניין, התובע הועסק על ידי הנתבע כאיש מכירות בחנות הרהיטים שלו, כאשר בין השניים שררו יחסי אמון וחברות. הנתבע רכש כרטיס הגרלה (טופס לוטו) (להלן: "הכרטיס") בסכום של 60 ₪, בכדי להשתתף בהגרלת היובל של מפעל הפיס, אשר הפרס הראשון שהובטח לזוכה בה, עמד על סך של 50 מיליון ₪. לאחר הרכישה, הגיע הנתבע לחנותו, והניח את הכרטיס על שולחנו. או אז ביקש ממנו התובע להיות שותף לרכישתו של הכרטיס, כאשר בכוונתו, כאמור, להתחלק עם הנתבע בכספי הזכייה, אם וכאשר הכרטיס האמור יזכה בהגרלה.
המחלוקת בין הצדדים נסובה סביב מהותו של הסכם השותפות שנוצר ביניהם.
בעוד הנתבע טען, כי הסכים לשותפות אך במידה והתובע ישלם את חלקו עבור רכישת הכרטיס (בסך 30 ₪), טען התובע, כי הנתבע הסכים לקיומה של השותפות ללא הצבתו של תנאי לתשלום מראש.
רצה הגורל, והכרטיס נשוא הדיון עלה בגורל.
הנתבע יידע את "שותפו" על זכייתו בהגרלה, ומכאן ואילך החלו יחסיהם של השניים להתערער, כאשר התובע החל אף בהפעלת לחצים אדירים על הנתבע, בכדי לקבל ממנו את החלק לו הוא טוען בכספי הזכייה.
השאלה אשר התעוררה באותו עניין ואשר בירורה נדרש היתה האם התובע הוכיח כי בינו לבין הנתבע נכרת חוזה להשתתפות שווה בכספי הזכייה בהגרלה. לטענת התובע, הוא הציע הצעה והנתבע קיבל הצעתו כמו שהיא, דהיינו, שותפות בכספי הזכייה ללא תנאי של תשלום מראש עבור שוויו של הכרטיס.
לעומתו, טען הנתבע, כי אכן נעשה קיבול על ידו, אולם עם תוספת, לפיה השותפות בכרטיס מותנית בתשלום חצי מעלותו, ובכך, כאמור, היתה הצעה חדשה, כפי שעולה מ סעיף 11 לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973. משכך, יש לבחון האם התובע ביצע קיבול של ההצעה החדשה, ומהי משמעותו של מועד התשלום עבור הכרטיס כתנאי לקיבול.
נקבע, כי כאשר מדובר בתשלום עבור כרטיס הגרלה, מועד התשלום הינו קרדינלי, ואם לא הוסכם על כך בין הצדדים, פרשנותם של ההצעה והקיבול תיעשה באופן קפדני ומחמיר.
בענייננו, אכן מדובר בהצעה חדשה, כפי שטען הנתבע, אשר לא קובלה כדין, שכן התובע לא שילם את מחצית שוויו של הכרטיס בשום מועד.
בנוסף, נקבע, כי כאשר מדובר בכרטיס הגרלה, לפי הפרשנות הסבירה והמקובלת, יש להניח, כי גם אם הנתבע לא הביע מפורשות את רצונו בקבלת מחצית שוויו של הכרטיס לשם קיומה של השותפות בין הצדדים בכספי הזכייה, הרי כוונתו היתה, כי התובע ישלם לו סכום זה טרם מועד ביצוע ההגרלה.
רמת גן: רח´ החילזון 12, (בית הקריסטל)
טל´:
חיפה: שדרות המגינים 58
טל´:
רומניה: רח´ סטפאן פרוטופופסקו 6 בוקרסט
שאלות לגבי המאמר ניתן להעביר:
eli-doron@taxlawyers.co.il